▲示意图
自2003年起，政府限墅力度不断升级：
l 2003年，国土资源部明确表示：将对别墅项目、高尔夫项目进行限制。
l 2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。
l 2006年，国土资源部再发文：从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。
l 2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应，防止大套型商品房多占土地。
l 2010年，政府发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地。
l 2012年，国土资源部、国家发改委联合印发《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，首次提出住宅容积率不得低于1.0，从操作层面将纯别墅挡在门外。
l 2016年，国土部再次强调“禁墅令”，表示：全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对类别墅项目的审批也将进一步控制。
l 而2019年4月，国家住建局再次发布《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，明确提出：各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续…
▲示意图
“限墅令”层层加码，别墅用地不再作审批，意味着别墅产品或将自此步入卖一套少一套的“珍藏时代”，对于追求高品质居住格调和生活品质的层峰人士而言，拥有别墅更是一种身份与品位的象征。
限墅令下
叠拼/双拼成为别墅终极居住形态
限墅令下，别墅梦如何实现？
城区的别墅愈发稀少
市中心，虞河畔，城市中绝版珍藏
繁华喧闹中尊贵呈现
视线内没有高楼大厦，没有车水马龙
只有虞河美景，只有繁华中沉淀下来的尊贵居住体验
虞河之畔，植物园旁
46万㎡景观园林环绕
让自然在城市生活中扎根
1.2超低容积率
是主城中心最为稀缺的低密度产品
▲项目效果图
华安御尚苑
匠心砥砺臻心考究
建面约180-1000m²平墅、叠墅、双拼、独栋
实现全家人不同的居住需求
以朗阔空间，悦享从容生活意境
精巧屋顶阁楼
打造多用公共空间
可作儿童房、游戏室
为孩子造一方梦幻的童话国度
营造属于童年的美好时光
（示意图）
不想人在外面拼搏，父母在故里变老
人生圆满之事，不过是三代人同住屋檐下
套房卧室方正布局
动静科学分区，收纳全家人的温馨岁月
（示意图）
大空间起居室
餐厅、客厅贯通相连，料理用餐一气呵成
阳光明媚的午后，邀三五好友
谈天说地杯盏畅叙
理想聚会空间，让友谊温暖时光
（示意图）
衣饰、包包、高跟鞋......
享有一个大的衣帽间是每个女孩的梦想
尽管生活琐碎，也要做时尚丽人
套房自带衣帽间
奢阔空间，分分钟实现妻子的T台梦
（示意图）
“昼长庭院深深，春柔一枕流霞醉”
阳光庭院
打造多功能公共空间
夏季纳凉赏月，冬季品茗幽居
暂别城市喧嚣，回归自然怀抱
（示意图）
巧妙私密地下酒窖空间
打造专属私享领域
或自己、或朋友
一起品尝自然精华
畅谈人生芳华
（示意图）
（户型图）
山东华安集团
